2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
92.0万円/㎡
前年比+18.9%
大阪市港区
--万円/㎡
前年比--
リーガル弁天町2
大阪府大阪市港区弁天一丁目
/ 弁天町駅 徒歩3分
2006年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 32.94㎡の場合
相場
1,735万円
52.7万円/㎡
1,313
1,594
1,876
2,157
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜1,876万円
48.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月9日
リーガル弁天町2
1,580万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 32.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/21 | 1,580万円 | 48.0万円 | 3階 | 32.94㎡ | 1K | - |
| 2023/11/21 | 1,880万円 | 57.1万円 | 6階 | 32.94㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.09万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/21 | リーガル弁天町2 大阪市港区弁天一丁目 | 弁天町駅3分 | 1,580万円 | 48.0万円 | 32.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/26 | クリスタルグランツ大阪BAY 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅8分 | 1,600万円 | 57.7万円 | 27.75㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/05 | エイペックスみなとCentralAvenue 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,480万円 | 57.3万円 | 25.84㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/25 | ジュネーゼグラン弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅6分 | 1,340万円 | 51.0万円 | 26.3㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/07 | レジュールアッシュアーバンベイ 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,470万円 | 57.4万円 | 25.63㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/08 | レジュールアッシュUrbanBay 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,470万円 | 57.4万円 | 25.63㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/07 | コスモプレミアムベイ大阪 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,540万円 | 55.2万円 | 27.88㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | アドバンス大阪ベイストリート 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅6分 | 1,580万円 | 56.8万円 | 27.82㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2007年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.9%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
販売中の類似マンション
天保山第5コーポ2号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 3分
1976年築 / 14階建 / 172戸 / SRC造
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
南朝潮コーポ1号棟
大阪府大阪市港区八幡屋二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 7分
1972年築 / 9階建 / 217戸 / RC造
天保山第4コーポ
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 2分
1973年築 / 12階建 / 63戸 / RC造
エスリード弁天町南
大阪府大阪市港区南市岡三丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 6分
2007年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
池島町住宅A棟
大阪府大阪市港区池島三丁目
OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 12分
1974年築 / 5階建 / 2戸 / RC造
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造